「抵当権者」に関する離婚事例
「抵当権者」に関する離婚判例・離婚事例要約をはじめ、「抵当権者」関連の離婚調停に関する離婚判例のご紹介
「夫が請求する離婚に対し、夫のわがままが大きな原因として請求が認められなかった判例」
| キーポイント | 離婚に関する事件では「離婚の原因を作った者の離婚請求を裁判所が認めない」という大原則があります。 結婚関係の破綻の大きな原因を作った夫からの離婚請求が認められるかが問題となります。 |
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| 事例要約 | この裁判を起こしたのは、夫（原告）であり、裁判を起こされたのは、妻（被告）です。 １ 出会いと交際 妻は税理士を目指して平成２年１１月会計事務所であるＡに入社しました。夫の父が北海道釧路市で会計事務所を経営している関係で、夫も税理士を目指しており、妻の入社前からA社で勤務していました。夫と妻は知り合った当初は挨拶を交わす程度の間柄でしたが平成４年初めころに職場でスキーに行ったことをきっかけに交際を始めました。 ２ 同居 平成４年４月末ころには東京都世田谷区千歳台の２ＤＫのマンションを夫名義で賃借して同居を始めました。夫と妻ともに税理士試験の受験勉強中であったため昼間は会計事務所で働き、夜は夫が専門学校へ通い、妻が主に家事をこなすという生活を送っていました。 ３ 夫の退職 夫は平成４年１２月税理士試験の受験に専念するために会計事務所を退職しました。そのため、夫と妻は、夫の父から月額３０万円の仕送りを受け、これに妻の収入を合わせて生活するようになりました。 ４ 転居 千歳台のマンションは、家賃と駐車場代が高額であったため、平成５年４月妻の希望で北区の公団住宅に転居しました。家賃と駐車場代が半減したおかげで生活費に余裕ができたため、妻は平成５年１２月仕事を派遣社員に切り替えました。その結果、妻が家事に従事できる時間が増えたため平成６年にかけて受験勉強をしながらの共同生活は安定しました。 ５ 結婚 夫と妻は、平成６年７月の税理士試験が終了した後に結婚式の計画を立てて５月６日に結婚の届出をしました。 ６ 妻の大学入学 妻は、法学系の大学院を卒業すれば受験をしなくても税理士資格を取得できる立場にありましたが、学歴が短大卒であったため、平成７年４月社会人入試を受けて立教大学法学部に入学しました。 ７ 夫の２年連続の不合格 夫は平成７年夏の税理士試験に不合格となり、受験勉強に身が入らず深夜までテレビを見て過ごすような生活をしていました。平成８年夏の試験も不合格でしたが怠惰な生活は改まることはありませんでした。 ８ 夫の再就職 妻は夫の怠惰な生活を見て、再就職を懇願したため、夫は平成９年初めころＤに就職しましたが試用期間終了後正式採用をされず、無職の状態に戻りました。そのころは父からの仕送りを受けていたので、夫は昼間はテニスをしながら合間に就職活動をするなど余裕のある生活を送っており、夫は平成１０年１月にＥに就職しました。 ９ マンション購入 夫と妻は平成１０年３月２６日、妻方のマンションを３,８０２万７,５２８円で購入（共有持分各２分の１）して転居しました。代金は、頭金約９００万円を妻の預貯金で、そのほかの２,９１０万円のうち２,７００万円を連帯債務（住宅金融公庫が抵当権者）、２１０万円を妻の債務（あさひ銀保証株式会社が抵当権者）として住宅ローンを組みました。 １０ 妻の大学院進学 妻は平成１１年３月に立教大学法学部を卒業し、４月に国士舘大学大学院法学研究科に進学しました。授業料などの負担が大きくなったため、生活費の分担の見直しを夫に要望しましたが、夫は耳を貸してくれませんでした。 １１ 夫の浮気 夫は平成１２年１２月、取引先に勤務する玲子（仮名）（昭和４０年生まれ）と知り合いました。玲子の職場が池袋で自宅から近いこともあり、会ってみると意気投合し、５月３０日ころには性交渉のある交際を始めました。 １２ 夫が妻に離婚の意思を伝える 夫は平成１３年８月１６日、結婚後初めて無断外泊をし、翌１７日には妻に対して「好きな女性がいる。結婚したいから家を出る。」と宣言して離婚の意思を明示しました。 １３ 夫と妻の別居 夫は平成１３年９月１２日午前１時ころ、妻に対して玲子と別れてくると告げて玲子の家に出かけ、午前５時ころ実際に衣類等を持ち帰って別れたと断言しました。ところが、１３日から再び１日おきに外泊をしたことで困り果てていた妻に対し、夫は「離婚するなら話しあう。お金を払うつもりはない。マンションのローンも住んでいないから払わない」などと繰り返しました。妻がそのような態度を続けるのであれば、玲子に会うと言ったところ、いったん帰宅をしましたが、結局、夫は離婚に固執して９月２４日に家を出て妻と別居しました。 １４ 再び同居 夫は９月中にローンの繰上返済のために積み立てていた定期預金約７５万円を解約し、浪費をしました。また、妻に対し１２月以降働くところもなく住むところも頼るところもないと離婚に向けた話し合いを急ぐよう求めました。ところが、夫は１０月１４日に自宅に戻り「玲子と別れたのでやり直したい。」と言い、妻はこれを受け入れ再び同居しました。 １５ 再び別居 妻が職場の旅行へ行っていた１０月２６日、夫は玲子から家出しなければ性交渉はさせないなどと言われたため、１０月２７日に妻に対して離婚したいと言い出すようになりました。夫と妻は１１月１０日に数時間にわたり話し合いをし、１１月１６日には荷物を持って家を出て妻と別居しました。 １６ 夫が調停を申し立てる 夫は、１１月２１日に妻を相手に夫婦関係調整調停の申立てをしましたが、４月１５日に不成立で終了しました。 |
「夫の暴力や夫の身勝手な生活により結婚生活が破綻したとして、離婚の請求を認めた判例」
| キーポイント | 離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することが出来ない重大な事由が当事者の間になければなりません。 それに加えて、夫の暴力などが民法が定めている離婚の原因に該当するのかどうかが、当判例のキーポイントとなっています。 |
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| 事例要約 | この裁判を起こしたのは、妻（原告）であり、裁判を起こされたのは、その夫（被告）です。 １ 結婚 当事件の当事者である妻は、夫が経営していた自転車店の顧客であったことから知り合い、昭和６２年２月２７日に婚姻の届出をし、夫婦となりました。 また同日に、妻と離婚をした前夫との間の子である太郎（仮名）に対して、夫は養子縁組の届出をし、親子となりました。 ２ 転居と転職 妻と夫は、結婚してからはしばらく、太郎と夫の父親と妹の５人で暮らしていました。 また、妻は事務職員として働き、夫は引き続き自転車店で経営を営んでいました。 しかし、平成２年頃に妻と夫は、太郎を連れて別の場所に転居し、また夫は営んでいた自転車店を突然閉め、タクシーの運転手になりたいことから同年１２月にはタクシーの運転手として働くことになりました。 それに伴い、また妻と夫、太郎の３人は引っ越すことになりました。 ３ 妻と夫のすれ違い 妻は、以前とは別の会計事務所で事務職員として働いていましたが、夫との生活サイクルが違うこともあり、次第に夫とのすれ違いが生じてきました。 夫は、平成４年頃には妻の残業が多くなってきたことに気に入らず、妻に暴力を振るうようになりました。 ４ 別居 夫は、平成５年２月に突然自宅から出て行き、行方をくらましました。 妻は、同年３月に東京家庭裁判所八王子支部に離婚調停を申し立てましたが、夫がこれに応じなかったため、調停の申し立てを取り下げました。 また妻と夫は、この間一切連絡を取ることなく別居し、妻はその別居期間中に一人で生活費を稼ぎ、太郎を養育しました。 ５ 再び同居生活と夫の暴力 妻は、平成１１年９月１４日に夫から連絡を受け、新しい新居で夫婦二人の生活を再開しました。 しかし夫は、平成１２頃から妻の小さなことでも、暴力を振るうようになりました。 ６ 夫が住宅ローンを支払わなくなる 妻と夫は、平成１２年１月３１日に、現在住んでいるマンションを購入しました。 また妻と夫は、連帯債務者として住宅ローンを支払うことになっていましたが、夫は平成１３年１２月を最後に突然支払わなくなりました。 そして妻と夫は、現在当マンションに同居していますが、食事や寝室が別々の家庭内別居であり、また夫は住宅ローンの支払いや生活費の負担などほとんど金銭の支払いをしていません。 ７ 妻が当判例の裁判を起こす 妻は平成１５年に当裁判を起こしました。 |
「夫の暴力や生活費の不支払いによって結婚生活が破綻したとして、離婚を認めた判例」
| キーポイント | 離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することが出来ない重大な事由が当事者の間になければなりません。 当判例のキーポイントは、夫の暴力や生活費の不支払いが、結婚生活を破綻させた大きな原因になっていることです。 |
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| 事例要約 | この裁判を起こしたのは、妻（原告）であり、裁判を起こされたのは、その夫（被告）です。 １ 結婚 当事件の当事者である妻は、夫と昭和４８年１０月１６日に婚姻の届出をし、夫婦となりました。 妻と夫との間には、昭和５０年に長男の太郎（仮名）が、昭和５３年に長女の花子（仮名）が、それぞれ誕生しています。 ２ 現自宅の購入 妻と夫は、昭和６１年１０月９日に、共同で現自宅を住宅ローン（夫が債務者）を組んで購入をしました。 なお登記上は、妻の持分１０分の1、夫の持分１０分の９となっています。 ３ 夫の暴力 夫は、もともと乱暴な性格で、結婚した直後から妻に暴力を振るっていました。 それに対して妻は、夫の機嫌を損なわないように努めていましたが、夫から暴力を受ける毎日でした。 それにより妻は、離婚を何度も考えましたが、幼い子供たちがいることもあり、離婚を口にすることが出来ませんでした。 ４ 夫の生活費の不支払い 夫は、結婚当初は生活費を支払っていましたが、平成３年ころからその金額が少なくなっていき、平成１０年８月には住宅ローンを支払ってやっているという理由で、生活費を支払わなくなりました。 ５ 妻と夫の家庭内別居 妻と夫は、平成７年には自宅内で分かれて生活をするようになりました。 ６ 妻が当判例の裁判を起こす 妻は、平成１３年に離婚の調停を申し立てましたが、夫が話し合いに応じなかったため、同年１２月３日に不成立に終わりました。 これを受けて妻は、平成１４年に当裁判を起こしました。 |
「抵当権者」に関するネット上の情報
実録シリーズ「我儘に抵当権者に鉄槌を」第二話
我儘な抵当権者に鉄槌を』第二話【登場人物】私:山本a氏:売主(債務者)b:大手銀行(1番抵当権者)c:信用金庫(2番根抵当権者)d:大手商工ローン(3番根抵当権者)e氏:買主調査・査定が済み、売却予想価格は3000万円程度と算出した。これで売れると一番抵当権者...
実録シリーズ「我儘な抵当権者に鉄槌を」第一話
我儘な抵当権者に鉄槌を」を、お送り致します。債務超過を解消する為に、泣く泣く自宅を売却すると決意したa良くあるケースだと安易に考えていた山本に襲いかかる抵当権者の罠(?)売却出来なくなる可能性が出てきた案件にどう山本は立ち向かうのか!?第一弾...
実録シリーズ「我儘に抵当権者に鉄槌を」第三話
我儘な抵当権者に鉄槌を』第三話【登場人物】私:山本a氏:売主(債務者)b:大手銀行(1番抵当権者)c:信用金庫(2番根抵当権者)d:大手商工ローン(3番根抵当権者)e氏:買主事務所に帰ってから緊急スタッフ会議を開き、対策を検討した。スタッフからは「判子代を上げて再度交渉した方が良い」という意見が多かったが、...
法定地上権の成立要件に関する判例①
建物共同抵当での建物再築の場合抵当権者は共同抵当によって土地及び建物の全体価値を把握する意思であったはずであり、利用権の負担のない更地としての交換価値を抵当権者に把握させる必要がある。したがって、この場合には新建物のために法定地上権は成立しない。(最判h 9.2.14)尚、...
民事法テーマ４ ～その４～
抵当権者は、抵当権の存在を証する文書を執行裁判所に提出する必要がある(同条1項)。通常は抵当権の登記がされている旨の登記事項証明書を提出する(189条1項3号)。...抵当権者はすでに支払期の到来した賃料債権を取り立てることができ、賃借人から任意の支払いをうけたときは、被担保債権の弁済に充当できる(155条)。なお、賃借人が任意...
抵当権における物上代位の問題点
法は抵当権者に「払渡または引渡」前の差押により物上代位権行使の意思を明らかにすることを要求して、(かかる差押がなされた場合に抵当権者に支払うべきとすることで)第3債務者の不安定な地位を保護しようとしたのである。短文―物上代位権を行使するためには、抵当権者...
民事法Ⅱテーマ１７ ～その３～
関係について異議を留めない承諾前に生じた後順位抵当権者は先順位抵当権の消滅について正当な利益を有するものであるから、異議なき承諾の影響を受けず抵当権は復活しない(h...
民事法Ⅱテーマ６ ～その１～
その不動産上の後順位抵当権者は、同条1項によって共同抵当権者が同時配当の場合に他の抵当不動産から弁済を受ける額の限度で、共同抵当権者の抵当権に代位することができるのである(392条2項後段)。これを本件についてみると、bは甲土地の抵当権を実行することで、甲土地からbは5000万円...
民法372条（抵当権の内容～物上代位性）
抵当権者は、この建物が保険金に姿を変えても、その保険金から債権の回収を図ればいいはずです。このように抵当目的物が、金銭に姿を変えた場合に、その金銭に対して「代わり」...あくまで抵当権者が、その弁済にあてることができるのは、抵当目的物が姿を変えた金銭に対してだけです。その金銭を特定する意味があるわけです。よく試験の問題等で、これ...
やるか？やらないか？
後順位の抵当権者が行方不明だと抵当権の解除が出来ませんから、競売になってしまいます。それなりの費用をかけて探さなければなりません。債務者の方にはお金がありません。...