「マンションを賃貸」に関する離婚事例
「マンションを賃貸」に関する離婚判例・離婚事例要約をはじめ、「マンションを賃貸」関連の離婚調停に関する離婚判例のご紹介
「家を出て行き、１４年別居を続けた夫との離婚が認められた判例」
| キーポイント | 離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することができない重大な理由が当事者の間になければなりません。 そのため、夫の浮気は離婚の原因となったかどうかが問題となります。 |
|---|---|
| 事例要約 | この裁判は、妻(原告）が夫(被告）に対して起こした裁判です。 １ 結婚 妻と夫は昭和４７年５月３０日に結婚し、昭和５０年には長男の大輔（仮名）をもうけました。 夫が経営していた会社は昭和５５年ころ経営が悪化し、そのころから妻と夫は生活費をめぐって頻繁に喧嘩をするようになりました。 夫は遅くとも昭和５９年ころには外泊を繰り返すようになりました。 ２ 財産 妻と夫は建築した建物を担保として、妻名義で建築資金を全額借り入れて昭和５６年５月ころにアパートとマンションを新築し、 自宅を新築しました。アパートとマンションを賃貸したり、妻がアルバイトをしたりして返済をしていました。 ３ 調停 妻は夫との離婚を決意し、昭和６０年７月５日、夫に対して夫婦関係調整調停を行いました。夫は５回中２回しか出廷せず、 昭和６１年１月２０日、調停は終了しました。 ４ 別居生活 夫は平成２年ころ、浮気相手の加藤（仮名）と交際し、同居するようになり、現在まで続いています。 妻は平成７年まで居所さえ知りませんでした。 妻は昭和６３年秋には自宅をでて、夫と別居し、賃貸しているアパート・マンション等の管理を全て行い、生活費をまかなうことで、 大輔が独立するまで養育し、借金の返済をしていました。 ５ 裁判 妻が夫に対して、離婚と財産分与・慰謝料３００万円の支払いと所有権移転登記を求めて裁判をおこしました。 |
「婚姻関係を継続し難い重大な理由があるとしながら、離婚の原因を作ったといえる夫からの離婚請求は認められないとして、夫と妻の離婚を認めなかった判例」
| キーポイント | 裁判で夫婦の離婚請求が認められるためには、婚姻関係を継続し難い重大な理由があることが必要です。 また、離婚の原因を作った者からの離婚請求を裁判所は認めないという大原則があります。 婚姻関係を継続し難い理由がある夫婦の、離婚原因を作った夫からの離婚請求は認められるのかがポイントです。 |
|---|---|
| 事例要約 | この裁判を起こしたのは夫（原告）で、裁判を起こされたのは妻（被告）です。 １ 結婚 夫は大学助教授にあった当時、同じ大学の学生であった妻と知り合い、昭和５０年１月３０日に結婚しました。 その後昭和５４年には長女の幸子（仮名）が誕生しました。 ２ マンション購入 夫は結婚前から東京都文京区に自宅を持っていました。夫と妻は結婚後、この自宅に住んでいましたが、夫が仕事場を確保する目的で平成４年３月１６日ころ、マンションを夫名義で購入しました。しかし、妻も幸子もこのマンションで生活をすることになり、結局夫婦の生活の本拠はこのマンションに移りました。 ３ 別荘Ａ、別荘Ｂ購入 夫と妻は昭和６３年５月２４日ころ、静岡県伊東市の土地を共有名義で購入して別荘Ａを建てました。平成６年５月２０日ころには神奈川県足柄下郡にあるリゾートマンション（別荘Ｂ）を夫婦の共有名義で購入しました。 ４ 別居 夫と妻は、夫の女性問題等を理由としてけんかが頻繁にありました。また、口論から離婚話に展開することもありました。 その後、平成８年５月１日に夫は家族で同居しているマンションを出て、一人で文京区の自宅に住むようになり、現在に至るまで妻と別居しています。 ５ 夫の浮気 夫は遅くても平成８年ころアキコ（仮名）と知り合い、平成１１年８月にはアキコと海外旅行に出かけたりし、現在も交際を続けています。 ６ 夫が調停を起こす 平成１２年４月５日に夫は調停を申立てましたが、話し合いが整わずに終わりました。 その後の平成１３年１１月６日に、夫は妻に対して離婚を求める裁判を起こしました。 |
「マンションを賃貸」に関するネット上の情報
分譲マンションを賃貸に回そう
サラリーマン大家さんは分譲マンションを賃貸に回して大家さんになるに関してあれこれ分譲マンションを自らの住まいとして購入した人が大家として賃貸に回わすことはよくあります。転勤に伴い、リ...分譲マンションを賃貸...
ローンの残ったマンションを賃貸にだすとき(その１)
もろもろの理由でローンの残っているマンションを賃貸にだすときの注意点。マンションに戻る。マンションを売る。ことを考えて、きちんと条件をつけて賃貸にださないといけ...
中古マンションを賃貸に出したのですが...
中古マンションを賃貸に出したのですが、確定申告でリフォーム代70万(クロスや床の張り替え)を取得価額に加算して減価償却費計算をするか、または修繕費に計上したいの...
自宅マンションを賃貸に出す場合、たと...
自宅マンションを賃貸に出す場合、たとえ借り主が親戚だとしても不動産屋の仲介を入れた方が無難でしょうか。転勤で自宅マンションを離れるため、賃貸に出すことにしました。...
居住中のマンションを賃貸に出したい場合
現在お住まいのアパートやマンション、一戸建てを、賃貸に出したい場合には一体どうすればいいのでしょうか?まずは、募集を掛ける賃貸不動産会社を探すこと。出来れば物件...
どうやらヌキと同じ十三ある
我々の次の焦点はマンションを賃貸させていて新居を修理しています。ニューヨーク市それ部によって資金を供給されてローワーマンハッタンそれ会議によって管理されて、...
分譲賃貸
分譲マンションを賃貸にしている場合、私たち不動産会社が仲介者、オーナーと賃借人で契約書を取り交わしますが、それとは別に、またマンションの管理会社への届出や、必要書類の記入]分譲マンションを賃貸にしている場合、私たち不動産会社が仲介者、オーナーと賃借人で契約書を取り交わしますが、それとは別に、またマンションの管理会社への届出や、必要...
『分譲賃貸マンション』でワンランク上の暮らし
ですが最近は分譲マンションを賃貸マンションとして借し出すケースが非常に増えているのです。中古物件に限らず、超人気の新築分譲マンションでさえ賃貸で貸し出される事が...分譲マンションを賃貸に出した物件』。住居として一生そこで暮らすことを想定して設計されていますから、例えば築年数が深めでも、建物の構造、壁や床の厚さ、各設備なども...
銀行融資 条件についての情報
住宅ローン返済中のマンションを賃貸企業契約にて又貸しできるで...…現在、住宅ローン返済中のマンションを賃貸企業契約にて又貸しできるでしょうか?銀行融資の条件では、契約者本人の住居が条件でした。…教えてgooより日銀がどんどん札を刷っ...
倹約できる中古マンション
中古マンション投資とは、中古マンションを購入し、そのマンションを賃貸することにより家賃収入を得て、退職した後の生活設計の安心や豊かな生活を確保する事ができるのが中古マンション投資です]...そのマンションを賃貸...