離婚法律相談データバンク敷地権　に関する離婚問題事例

「敷地権」に関する離婚事例

「敷地権」に関する離婚判例・離婚事例要約をはじめ、「敷地権」関連の離婚調停に関する離婚判例のご紹介

「夫婦双方の合意で離婚は認められたが、子供の養育環境等を踏まえ、親権は父親と認められた事例」

キーポイント この事件のキーポイントは離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することができない重大な理由が当事者の間になければなりません。
妻と夫の意見の違いより、妻の請求がどれだけ認められるかが問題になります。
事例要約 この裁判を起こしたのは、妻（原告）であり、裁判を起こされたのは、その夫（被告）です。

１　夫婦の結婚
夫婦は、平成5年に結婚した。また、夫婦間に長男の健一（仮名）と二男の健二（仮名）が居ます。

２　結婚後の状況
妻は、保険相互会社に勤務していたが、結婚後退職・専業主婦として家事育児をしていました。
夫は、大学で有給助手として勤務していたが、平成4年に目の病気を理由に退職し、以後同大学の無休助手としての地位を得ていた。
その後、平成6年に夫の母が経営する医院に勤務医として働き出しました。

３　夫の母親との同居
妻は元々夫との結婚前から、夫の母親と別居して独立した家庭を持つことを希望していました。
母親の体調等を考慮し、将来的に同居になるかもしれない事に関しては了承をしていました。
しかし、結婚後まもなく夫の母親との同居の提案があり、一緒に住み始めました。

４　同居生活のすれ違い
妻は、夫の母親と折り合いがつかず不満を募らせ、夫に愚痴を言っていた。
夫は、最初は妻・夫の母親双方の相談に乗っていたが、夫の母親や夫の姉などに対する態度が悪化していき、夫は妻に対して不満を募らせていきました。
平成13年までは、事件が起こることもなく生活が続いていましたが、些細なことから始まった喧嘩で、妻は子供たちを連れ、当初予定していたよりも早くに実家に里帰りをしてしまいました。

５　夫婦の別居
ある日、妻と夫の母親との関係が悪化し、夫の母親が体調を崩してしまいました。
その件で、妻は夫の家族から非難され実家に帰ってしまいました。後日、妻の両親と夫の家族を含め話し合いが設けられましたが、話し合いはまとまらず、別居状態となりました。
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「敷地権」に関するネット上の情報

  • 敷地権について

    • 区分建物に関する敷地権について表題部に最初に登記をするときは、当該敷地権の目的である土地の登記記録について、職権で、当該登記記録中の所有権、地上権その他の権利が敷地権である旨の登記をしなければならない。』(不登法46条)とあります。簡単に言うと敷地権...

  • 敷地権付区分建物の賃借権抹消登記

    • 敷地権付区分建物(マンション)の場合、建物(専有部分)の登記簿を見れば、底地の持分に関する権利(敷地権)関係も一体のものとして記載されます。この場合、原則として、専有部分と底地はセットでないと処分する事ができません。(処分・・・売却、担保設定等)ですから、...

  • 不動産の保存登記について

    • 当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。以上の4つ場合すべてに共通することは単独申請ができる点にある。これは、予め甲区事項欄に所有者存在せず、登記義務...

  • vol.011 売りマンション⑤計算

    • 条件区分所有マンション1室敷地権有築16年駅徒歩6分不動産屋提示表面利回り6.08%見た目は良かったんです中身もきれいだったし、ただ高い。。。あと一階なんですが、...

  • 登記簿　表題部④

    • 敷地権」という。区分建物の登記簿の表題部には、?表題部(一棟の建物の表示)?表題部(敷地権の目的たる土地の表示)?表題部(専有部分の建物の表示)?表題部(敷地権の表示)という記載項目がつくられる。1→まず、売り主などの原始取得者が区分建物を新築する。2→原始取得者が1棟の建物についての表題部?と専有部分の表題部?...

  • ＜講義のポイント＞　不動産登記法２６回

    • 地上権が敷地権となっている場合で、所有者が第三者に敷地権付区分建物を売却した場合には、登記の実行は専有部分のみとされることから、地上権についての移転登記はなされません。事後的に、地上権を抹消する...敷地権...

  • 平成19年度 午後 第20問 区分建物の登記

    • ア敷地権のない区分建物の表題部所有者から所有権を取得した者が当該区分建物についての所有権の保存の登記を申請するときは、登記原因及びその日付を申請情報として提供することを要しない]...旨の遺産分割協議がされたときは、b及びcは、当該遺産分割協議に基づいて、区分建物及び敷地権についてそれぞれ所有権の移転の登記を申請することができる]start!!!!!![ウ敷地権付き区分建物について当該敷地権の目的である土地のみを目的とする区分地上権の設定の登記の申請は、当該敷地権が生じた後に当該区分地上権が設定された場合であっても、することができる]start!!!!!![エ敷地権が賃借権である敷地権付き区分建物について、抵当権の設定の登記を申請するときは、当該賃借権の目的である土地の所在、地番、地目及び地積を申請情報として提供しなければならない]...

  • ちょっと、ブレイクタイム

    • この敷地権、昭和59年に改正施行されたため、ひょっとすると、それ以前のマンションは敷地利用権が土地と建物の登記簿のそれぞれに登記されているケースがあります]いや?、...しましょう敷地権ってご存知ですか?不動産屋さんの方は、基本でしすよね。でも、案外、よくわかってない人もいるんですよ、実際に私も若い頃は、あいまいでしたからねじゃあ、...

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