「敷地利用権」に関する離婚事例
「敷地利用権」に関する離婚判例・離婚事例要約をはじめ、「敷地利用権」関連の離婚調停に関する離婚判例のご紹介
「家を出て行き、１４年別居を続けた夫との離婚が認められた判例」
| キーポイント | 離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することができない重大な理由が当事者の間になければなりません。 そのため、夫の浮気は離婚の原因となったかどうかが問題となります。 |
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| 事例要約 | この裁判は、妻(原告）が夫(被告）に対して起こした裁判です。 １ 結婚 妻と夫は昭和４７年５月３０日に結婚し、昭和５０年には長男の大輔（仮名）をもうけました。 夫が経営していた会社は昭和５５年ころ経営が悪化し、そのころから妻と夫は生活費をめぐって頻繁に喧嘩をするようになりました。 夫は遅くとも昭和５９年ころには外泊を繰り返すようになりました。 ２ 財産 妻と夫は建築した建物を担保として、妻名義で建築資金を全額借り入れて昭和５６年５月ころにアパートとマンションを新築し、 自宅を新築しました。アパートとマンションを賃貸したり、妻がアルバイトをしたりして返済をしていました。 ３ 調停 妻は夫との離婚を決意し、昭和６０年７月５日、夫に対して夫婦関係調整調停を行いました。夫は５回中２回しか出廷せず、 昭和６１年１月２０日、調停は終了しました。 ４ 別居生活 夫は平成２年ころ、浮気相手の加藤（仮名）と交際し、同居するようになり、現在まで続いています。 妻は平成７年まで居所さえ知りませんでした。 妻は昭和６３年秋には自宅をでて、夫と別居し、賃貸しているアパート・マンション等の管理を全て行い、生活費をまかなうことで、 大輔が独立するまで養育し、借金の返済をしていました。 ５ 裁判 妻が夫に対して、離婚と財産分与・慰謝料３００万円の支払いと所有権移転登記を求めて裁判をおこしました。 |
「海外転勤と離婚請求」
| キーポイント | ①離婚が認められるためには、結婚生活をこれ以上継続することができない重大な理由が当事者の間にあれば可能です。 当事件では夫婦から主張された様々な事実を裁判所が吟味し、この「重大な理由」があるかないかを判断しようとしています。 ②原告（夫）は、妻から遺棄（捨てられること）されたとして慰謝料請求しています。 当事件では妻から一方的に捨てられたといえるのか判断しようとしています。 ③被告（妻）から、仮に離婚が成立したとすれば、財産分与をするように予備的に申し立てがあります。 当事件では、夫婦の財産状況を細かく検討し、財産分与の額を定めようとしています。 |
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| 事例要約 | この裁判を起こしたのは、夫（被告）であり、裁判を起こされたのは、その妻（原告）です。 １ 結婚 当事件の当事者である夫は、妻と昭和45年5月8日に婚姻の届出をし、夫婦となりました。 2 海外勤務 結婚してすぐに夫は海外勤務となり、アメリカでの勤務となりました。 その後、スイス、ドイツ、カナダ、と勤務先を転々としました。 妻は転勤に伴って転居を繰り返し公使にわたって夫を支えました。 3 別居 日本より本社勤務の辞令が届き、夫は夫婦二人で日本に帰国することを考えました。 しかし、妻は住み慣れたカナダで生活を続けることを希望ました。 夫婦は話し合い、別居を始めます。 ５ 別居状態から離婚請求へ 何年か経ち、夫は同居の希望を妻へ伝えましたが、別居状態が改善しないことから、裁判所に離婚請求及び慰謝料請求の主張を行いました。 |
「敷地利用権」に関するネット上の情報
敷地利用権
敷地利用権とは、簡単に言えば、マンションの敷地を利用できる権利です。所有権・地上権・貸借権などがあります。資格の学校;登録:講師募集中武井アカデミー
専有部分と敷地利用権
と敷地利用権(マンションの敷地を利用する権利)を分離して処分することができません。マンションの部屋だけ買って、敷地を利用する権利は買わなかったとしたら……非常に...
敷地利用権と敷地権の違い
敷地利用権についての定義が明記されています。そこでは、専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利をいう、となっています。どういうことでしょうか。一戸建てを例...敷地利用権という権利を設定し、これは専有部分に付随する、ということを考えたのです。あくまで土地は専有部分の所有者の共有であることには変わりありません。そこでは、...
敷地利用権の無い区分所有物件が競売で落札された。
敷地利用権(賃借権や法定地上権)は無い。一回目の入札は入札者ゼロで二回目の入札は所有者が落札したが買受が出来なかった。三回目の入札は所有者の親族と個人の入札があっ...敷地利用権の無い物件を買って何か勝算でもあるのだろうか?しかし、かかし、もやし土地所有者の長男が裁判所に取り壊しの申し立てをしても区分所有の二階だけを取り壊すこと...
敷地利用権の登記
その敷地利用権が所有権に基づく場合ならば、権利部の甲区に登記され、地上権又は賃借権の場合ならば、乙区に登記されます。
建物区分所有法はおもに専有部分、共有部分、敷地利用権に分けられる。
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敷地権について
当該区分建物について区分所有法第2条第6項に規定する敷地利用権(登記されたものに限る。)であって、区分所有法第22条第1項本文(同条第3項において準用する場合を...敷地利用権で、?区分建物である建物又は附属建物の専有部分と分離して処分することができないもの、を言います。(3)?土地の登記記録に登記されない(出来ない)敷地利用権...
分離処分の禁止（第２２条）
その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない。ただし、規約に別段の定めがあるときは、この限りでない。」と規定しています。土地...この利用権を敷地利用権といいます。所有権、地上権、賃借権などです。マンションは1棟の建物ですから、マンションの住人全員で1個の敷地利用権...
「敷地権である旨」の登記
その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない「敷地利用権」+登記=「敷地権」「敷地利用権」:規約に別段の定めがあれば分離処分できる。「敷地権」:分離処分一切不可。&登記は建物のみにすれば土地に対しても同じ効果がある。昭和58年の区分所有法(...
マンションの建替え（３）
建替え決議がなされた場合には、建替えに参加する者に対し、建替えに参加しない者の区分所有権及び敷地利用権を時価で売り渡す様に請求する権利が与えられます]...建替え決議に賛成した区分所有者若しくは建替え決議の内容により建替えに参加する旨を回答した区分所有者又はこれ等の者の全員の合意により区分所有権及び敷地利用権を買い取る事ができる者として指定された者]...